"전세 이자 월 30만 원 세이브?" 서울 신혼부부라면 '이 대출' 모르면 손해

(📷이미지: 깨끗한 신축 아파트 거실에서 행복해하는 신혼부부의 모습)

서론: 은행 이자 다 내면 바보?

"서울 전세, 3억 원 빌리면 이자만 월 100만 원?"

남들은 다 내는데, 서울시 신혼부부라면 굳이 그 돈을 다 낼 필요가 없습니다. 서울시가 여러분 대신 대출 이자의 절반 이상을 내주는 **'임차보증금 이자지원 사업'**이 있기 때문입니다.

2026년, 연봉 9,700만 원 버는 맞벌이 부부도 신청 가능합니다. 도대체 얼마나 아낄 수 있는지, 제가 직접 계산해 드립니다.

1. 월 30만 원, 1년이면 360만 원입니다

가장 중요한 건 피부로 와닿는 **'실수령액 차이'**입니다. 예를 들어 전세자금 2억 원을 대출받았을 때, 서울시 지원(약 2.0% 지원 가정)을 받으면 어떻게 될까요?

(📷이미지: '이자 절약' 라벨이 붙은 돼지 저금통에 동전을 넣는 모습, 금리가 내려가는 그래프 배경)

• 일반 버팀목 대출: 금리 약 4%대 → 월 이자 약 66만 원
• 서울시 이자지원: 내 부담 금리 약 2%대 → 월 이자 약 33만 원

👉 결과: 매달 33만 원이 통장에 고스란히 남습니다. 2년 전세 계약이면 무려 약 800만 원을 버는 셈입니다.

2. "소득 넘을까 봐 걱정?" (9,700만 원의 비밀)

"저희는 맞벌이라 소득이 좀 높아서 안 될 것 같은데요..." 미리 포기하지 마세요.

• 기준: 부부 합산 연소득 9,700만 원까지 넉넉합니다.
• 완화: 심지어 자녀가 있거나 출산 예정이라면 소득 기준이 1억 원 이상으로 더 완화될 수 있습니다. (2026년 출산 장려 정책 반영)

연봉이 높아도 **'최소 지원 금리(약 0.9%~1.0%)'**는 무조건 챙길 수 있으니, 신청 안 하면 손해입니다.

3. 신청 전 '이것' 먼저 하세요

은행에 무작정 가시면 100% 헛걸음합니다. 반드시 '서울주거포털' 사이트에서 **[추천서]**를 먼저 발급받아야 합니다. 이 추천서가 있어야 은행 직원이 금리를 깎아줄 수 있습니다.

💡 [박감독의 금리 지원표 & 신청 가이드]

"그럼 내 연봉 구간에서는 정확히 몇 %를 지원받을까?" "다자녀 우대 금리는 얼마일까?"

정확한 **[소득 구간별 지원 금리표]**와 **[우대 금리 조건]**을 아래 링크에 정리해 두었습니다.

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▼ [클릭] 2026 서울시 신혼부부 임차보증금 이자지원 상세표 (소득별 금리) https://park-director-info.blogspot.com/2026/01/2026-seoul-newlywed-rental-deposit-support.html (※ 위 링크를 클릭하면 내 소득 구간에 맞는 정확한 지원 금리를 표로 확인하실 수 있습니다.)

마무리

서울 살이, 주거비 때문에 팍팍하시죠? 서울시가 주는 혜택은 놓치지 말고 알뜰하게 챙겨가세요. 여러분의 행복한 신혼 생활을 박감독이 응원합니다.

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